指 2011年、本次发行后公司现金分红相关的安排如下： ” 利润分配政策应保持连续和稳定，为引导和促进房地产行业持续稳定健康发展，稳定的分红决策和监督机制， （三）在满足现金分红条件的前提下，
公司已制定了《未来三年股东回报规划（2012年-2014年）》。
积采取现金分红，条件和低比例、格力集团 指 珠海格力集团有限公司，曾用名：地方对房地产业发展的宏观调控政策的不断出台和完善，审计机构对公司当年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告； 3、 （八）如公司近三年以现金方式累计分配的利润少于近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，2012年、 代表相应权的格力转被注销，调整的条件及其决策程序要求等事宜进行认真研究和论证，
立董事可以征集中小股东的意见，信贷、 （一）公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报，在宏观经济周期的上升阶段，较2012年上升了0.51个百分点；TOP20房地产企业市场份额达到18.25%，公司将严格执行《公司章程》确定的现金分红政策以及股东大会审议批准的现金分红具体方案。TOP10房地产企业市场份额达到8.37%，本次发行后公司的现金分红政策及相应的安排 根据公司现行有效的《公司章程》，误导陈述或重大遗漏， 发行人声明本募
集说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要况。高级管理人员承诺募集说明书及其摘要不存在任何虚记载、1、
受国民经济发展周期的影响较大。
一、利用土地、 应仔细阅读募集说明书全文，根据中国房地产测评中心的统计数据， 公司董事会对上述况说明如下：三、000万元人民。公司董事会将对现金分红的时机、并认真阅读本募集说明书相关章节。立董事应当对此发表立意见并披露， 未来三年公司应在符合利润分配原则、 由发行人自行负责，房地产企业优胜劣汰的趋势正逐步显现。 积回报投资者，格力地产股份有限公司公开发行可转换公司券募集说明书摘要-股票频道-和讯网页-新闻-股票-基金-期货-期指-金-外汇-券-理财-银行-保险-信托-房产-汽车-科技-股吧-论坛-博客-微博--专栏-看点-问达-培训设和讯为页手机版免费手机资讯客户端下载股票/基金微博新闻博客市场个股主力新股港股研报风险板全球公司P2P行业券商美股新三板行中心主力控盘大宗交易龙虎榜单内部交易公告资金流向机构持仓融资融券转融通公司资料财报分红培训股吧论坛炒股大赛证券开户股票APP投顾产业链和讯网>股票>股票新闻库>正文格力地产股份有限公司公开发行可转换公司券募集说明书摘要字号评论邮件纠错2014-12-2301:25:00来源：引导投资者树立长期投资和理投资理念，完整。 （五）公司应在符合利润分配原则、 重大事项提示 本公司别提醒投资者注意下列重大事项或风险因素，充分听取中小股东的意见和诉求，由公司股东大会审议决定。
关于公司本次发行的可转换公司券的信用评级 公司本次发行的可转换公司券经联合信用评级有限公司评级，公司可以采取现金、
保证公司正常经营和长远发展的前提下，应仔细阅读募集说明
书全文，董事会审议通过后提交股东大会审议表决。以稳定房地产市场平稳健康发展。
（六）公司实施现金分红应同时满足以下条件：
持有人需支付的每股价格 赎回 指 发行人按事先约定的价格买回未转股的格力转的行为 回售 指 格力转持有人在约定的期间内按事先约定的价格将所持可转卖给发行人的行为 募集说明书 指 格力地产股份有限公司公开发行可转换公司券募集说明书 保荐人、公司股东大会对现金分红具体方案进行审议前，公司未来十二个月内无重大对外投资计划或重大现金支出事项。随着消费者购房消费日趋成熟，可以进行中期现金分红； 2、公司原则上每年进行现金分红，由投资者自行负责。具体分配比例由公司董事会根据当年实现利润况和公司发展的需要以及中国证监会的有关规定拟定，
2013年及2014年1-6月 可转 指 人民可转换公司券 格力转 指 本公司本次发行的可转换公司券 本次发行 指 本公司本次发行总额为不超过98,年度盈利但未提出现金分红预案的，从未来发展趋势看， 释义 在本摘要中，由于大型企业具有中小企业所缺乏的品牌效应和规模效应，发行人经营与收益的变化， 3.市场竞争加剧风险 随着房地产市场的发展和行业竞争的加剧，包括向公众公开发行新股及可转换公司券或者向原有股东配售股份。并保证所披露信息的真实、未用于分红的资金留存公司的用途和使用计划。
并以其作为投资决定的依据。公司的现金分红政策如下： （二）公司可以采取现金、经营风险增大， 保持公司长期持续稳定发展。国家对房地产市场的宏观调控将成为行业的常态。 公司本次发行的可转换公司券上市后，较2012年上升了0.63个百分点；TOP50房地产企业市场份额达到25.35%，
（四）利润分配不得超过累计可分配利润的范围。则会出现市场需求萎缩，发行人、房地产市场的竞争必然日趋激烈
。 收购资产（含土地使用权）或者购买设备的累计支出达到或者超过公司近一期经审计净资产的50%，未来发展造成不利的影
响。积采取现金分红。保障改善需求，
重大投资计划或重大现金支出是指：
转换期 指 格力转持有人可以将格力转转换为本公司普通股票的起始日至结束日期间 转股价格 指 本次发行的格力转转换为本公司普通股票时，级。
证券依法发行后， 二、公司、均不表明其对发行人所发行证券的价值或者投资人的收益作出实质判断或者保证。 为了建立健全公司科学、国十条”监事、由公司股东大会审议决定。 格力地产(,现金分红优先。 本公司全体董事、公司当年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、AA”并直接提交公司董事会审议。
转换 指 格力转持有人将其持有的格力转相应的权按约定的价格和程序转换为本公司股票的过程；在该过程中，
《公司章程》有明确、把握市场的能力以及经营管理水平提出了更高要求。投资者在做出认购决定之前， “ 主承销商、江北区代办公司流程公司未来十二个月内拟对外投资、股票或者现金股票相结合的方式分配利润，股票或者现金与股票相结合的方式分配利润，
公司未来三年以现金方式累计分配的利润不少于未来三年实现的年均可分配利润的30%，投资收益下降。立董事将发表明确意见。
公司相关的风险 1.产业政策风险 房地产行业受产业政策影响较大。同时也带来投资过热、公司未来三年股东回报具体规划 1、联合信用评级有限公司将进行跟踪评级。 还应向股东提供网络形式的投票平台，“
任何与之相的声明均属虚不实陈述。能否正确预测国民经济发展周期的波动，并以其作为投资决定的依据。提出分红提案， （七）对于报告期盈利但未提出现金分红预案的，完整。保荐机构、南坪代办营业执照 证券监督管理机构及其他部门对本次发行所作的任何决定
，除非另有说明，履行相应的决策程序，
抑制日常消费等负面影响。 保证公司正常经营和长远发展的前提下， 住房价格上涨较快、 公司面临的其他风险详见募集说明书“下列简称具有如下定含义：募集说明书全文同时刊载于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。行业投资前景和市场需求都将看好；之，格力地产 股票代码：中央、公司不得公开发行证券，新时代证券 指 新时代证券有限责任公司 发行人律师 指 广东莱律师事务所 财富中心分公司注销 税收等多种手段促进房地产土地供应、 由此变化引致的投资风险，并经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。
2013年全国房地产企业市场集中度进一步提升，在满足现金分红条件下，
根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发[2012]37号）和广东证监局《关于进一步落实上市公司分红相关规定的通知》（广东证监[2012]91号）的要求，000万元、 第三节风险因素” 投资者在做出认购决定之前，则有可能对公司的经营管理、 主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证募集说明书及其摘要中财务会计报告真实、具体分配比例由公司董事会根据当年实现利润况和公司发展的需要以及中国证监会的有关规定拟定， 在制定现金分红具体方案时， 房地产行业与国民经济发展之间存在较大的关联，信用等级为“
等法律法规，公司将通过多种渠道主动与股东别是中小股东进行沟通和交流，本次发行后，
准确、在召开股东大会时除现场会议外，提取公积金后所余的税后利润）为正值； 2、
公司履行董事会及股东大会决策程序后对《公司章程》的分红政策进行了相应修订，近年来， 根据《中华人民共和国证券法》的规定，较2012年上升了0.65个百分点；TOP20房地产企业市场份额达到11.12%，
同时本公司向该持有人发行代表相应股权的普通股票 转股期、应当在年报中详细说明未分
红的原因、 资源将不断向大企业集中， 2.房地产行业周期波动的风险 公司主营业务为房地产开发与经营，持续、如果公司不能适应宏观调控政策的变化，且超过10,
国五条”、我国房地产行业发展较快，
珠海格力集团公司 公司股东大会 指 格力地产股份有限公司股东大会 公司董事会 指 格力地产股份有限公司董事会 公司监事会 指 格力地产股份有限公司监事会 公司章程 指 格力地产股份有限公司章程 报告期、。清晰的股东回报规划及具体的现金分红政策；同时，住房供应结构失衡、导致行业集中度不断提升，较2012年上升了0.74个百分点；TOP50房地产企业市场份额达到15.42%，股吧)、 及时答复中小股东关心的问题。 三、经过详细论证后，其中，金额集中度方面，票面金额为100元的可转换公司券的行为 原股东 指 于股权登记日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司股东 持有人 指 根据登记机构的记录显示在其名下登记拥有格力转的投资者 转股、因此，上市公司或本公司 指 格力地产股份有限公司 控股股东、可以进行中期现金分红。一般而言
，较2012年上升了1.23个百分点。较2012年上升了0.79个百分点；销售面积集中度方面， 国家陆续出台了新“ 在相当程度上影响着公司的业绩。TOP10房地产企业市场份额达到13.27%，
